保利商業簽約聯創集團 外拓項目再擴版圖
华人彩票帐户登陆房訊網2019-4-18 9:14:00
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[提要]保利商業繼廣州、上海、天津、武漢、煙臺、長沙、合肥等多個對外合作項目落地開花,近日外拓項目又傳來佳訊。4月17日,保利商業成功牽手聯創集團在2019中國•揚州“煙花三月”國際經貿旅游節上就揚州聯創星地金融中心項目進行委托管理合作簽約, 再擴華東區域商業新版圖。

  保利商業繼廣州、上海、天津、武漢、煙臺、長沙、合肥等多個對外合作項目落地開花,近日外拓項目又傳來佳訊。4月17日,保利商業成功牽手聯創集團在2019中國•揚州“煙花三月”國際經貿旅游節上就揚州聯創星地金融中心項目進行委托管理合作簽約, 再擴華東區域商業新版圖。

  ●聚焦城市發展優勢,強強聯合打造城市地標商圈

  近年來,保利商業積極開展外拓項目,拓市步伐一度跑出“加速度”,全國戰略布局版圖不斷擴大。保利商業與聯創集團的簽約“結盟”將正式開啟揚州聯創星地金融中心的商圈升級計劃。

  

  1、精準聚焦城市發展優勢,深入挖掘區位成長潛力

     揚州聯創星地金融中心總規劃66萬方,位于國家級高新科技開發區核心地段,為大型科技金融綜合體,是江蘇省重點項目、揚州市重大項目。同時也是揚州市首個全智能化系統應用、云計算科技應用,打造全智能、全生態辦公項目,首個全智能化系統應用互聯網+社區。坐擁有優質地塊和超級的景觀配套資源,集產業辦公、配套住宅、主題商業、生態公園于一體,有著得天獨厚的區域優勢和行業發展優勢。依托揚州豐富的互聯網產業發展資源及寧鎮揚同城化發展戰略優勢,奠定了城市地標商圈的發展潛力。

  

  2、保利商業“結盟“聯創集團   助力打造城市標桿

  “聯創集團“作為中國軟件信息行業領軍企業,強大的行業實力與優勢為揚州聯創星地金融中心開發建設提供驅動力,完美契合城市行業發展優勢。保利商業多年來自有完整產品體系的開拓運營能力,牽手聯創集團強強合作,匯聚城市優勢、行業優勢與運營優勢,融合了“天時”、“地利”、“人和”。

  

  本次的聯袂合作,保利商業將針對聯創星地金融中心項目實行專項定制運營,精準聚焦于揚州互聯網行業的發展潛力,規劃以年輕化品牌精確度+家庭客群+休閑配套策略切入市場, 打造“聚焦區域家庭型休閑娛樂購物中心”。依托與聯創集團強強合作的資源優勢,將通過專業的招商運營,助力揚州的城市商業升級,打造揚州地標性的城市生活主場。

  ●專注差異化運營 , 實力驅動商圈升級發展

  在全國的戰略布局中,保利商業依托成熟的外拓模式、優秀的商業運營管理能力和出色的資源整合實力不斷打開新的市場大門,打造了多個成功商業項目。截至2019年4月,保利商業在全國34個城市開業運營了206個商業項目,商業經營面積超230萬平方米,經營業績年復合增長率超20%。保利商業在專注合作共贏的同時更是引領了社交型的生活方式,秀出了商業運營的硬實力。

  1、保利廣場•廣州 – 為業主租金提升18倍,村集體物業總資產增值110億

  廣州保利廣場前身為琶洲村舊村改造項目,由琶洲舊改村民回遷物業委托在琶洲片區規模最大的雙地鐵打造超級SHOPPING MALL—保利廣場。 保利商業從介入、定位、設計、裝修、招商再到開業,前后僅花了9個月。廣州保利廣場在短短90天時間,以98%的招商率、95%的開業率,為周邊30萬客群帶來優質生活。幫助業主租金提升18倍、村集體物業總資產增值110億。

  

  2、保利廣場•武漢---開業首年盈利超2000萬,客流銷售突破3位數增長

  武漢保利廣場是所在區域的首個家庭生活體驗式購物中心,保利商業以因地制宜的運營理念對所在商圈進行客群鎖定,通過差異化品牌定位、提升體驗業態占比,進一步挖掘區域商業價值。強化了更為齊全的品牌進駐,為消費者提供全新的生活體驗。實現了開業首年盈利超2000萬,客流銷售突破3位數增長。且營運期一直保持雙位數高速增長,招商率、開業率一直保持100%,快速度過成長期,進入成熟期。

  

  3、保利Mall • 煙臺,開業首年即實現正現金流

  在已然進入存量商業時代的山東煙臺,保利商業力主盤活現有存量,實力吸引品牌進駐。在保利商業攜手引進的75家品牌店中,便有27個優質品牌為首次進駐煙臺。優質品牌帶來的全新體驗為項目運營賺足口碑,開業首年即實現正現金流。

  

  ●靈活運營模式+完善管理體系 ,驅動合作雙贏

  眾多外拓項目的成功案例見證了保利商業的運營實力。保利商業靈活的運營模式形及完善的管理體系為合作項目注入成功基因,驅動合作雙贏。現在,保利商業可以為業主實現高低配品牌規劃,擁有隨需配置的運營能力,并以大營運為核心,以財務管理、運營管理、工建物業和招商為四個支撐點形成完善管理體系。

  

  保利商業:以專業化運營為核心  升級外拓合作

  此次接管揚州聯創星地金融中心項目展示了保利商業外拓項目發展的迅猛勢頭。保利商業在踐行城市美好生活同行者的同時,拓展多元布局發展的戰略,助力城市升級發展。保利商業公司現已形成時光系”、“TOGETHER”系、“ 兩大購物中心產品類型,在全國各大城市打造成當地的商業中心,以新型商業模式創造多元的城市生活。

  

  “時光系” 、“TOGETHER”系、兩大購物中心產品類型將提供多樣化的開放合作模式,根據不同城市區域定位專屬定制,實現精準定位布局、精準人群匹配、差異化品牌組合以及精細化運營。產品覆蓋城市各類群體需求,塑造城市多元化新生活體驗,激發城市經濟發展。

  

  在未來的全國版圖拓展中,保利商業不斷進行戰略升級發展。保利購物中心將重點深化以上海為中心的長三角地區,成都為中心的成渝地區,廣州為中心的珠三角地區及武漢為中心的華中地區的新資源發展。

  同時保利商業將加強已有項目城市的新項目拓展,實現一個城市多項目的格局。在當地形成有強勢競爭力的市場占有率和商戶渠道,并且積極跟進一二線城市項目動態,協同保利資本合作獲取項目。通過專業化、規?;⒄怪?,加大對外品牌輸出力度,通過租賃、經營、購買等方式獲取更多優質商業資產,以專業化運營為核心,持續提升經營業績。

  保利商業致力于成為多元化美好生活運營商,為顧客提供愉悅體驗,為投資者提供穩定的資產增值服務,正以不可阻擋的的行業領軍力量,引領新的品質生活潮流風向。

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