“碧萬融?!敝斜ù掌?下半年房企主要任務是實現資金回籠
华人彩票帐户登陆房訊網2019-8-23 8:48:40
分享到:
[提要]8月22日,碧桂園、融創中國雙雙發布半年報,至此,內地前五大房企中,只剩下恒大尚未披露中報。而從已經披露數據的四大房企中報來看,一度快速擴張的融創中國放緩步伐,基本暫停搶地。萬科下半年要加速回款,保利地產將聚焦和優化一二線城市,而碧桂園手持現金2228億元,已售未結轉收入超7350億元,將在未來1~2年內逐步釋放,鎖定業績增長空間。

  8月22日,碧桂園、融創中國雙雙發布半年報,至此,內地前五大房企中,只剩下恒大尚未披露中報。而從已經披露數據的四大房企中報來看,一度快速擴張的融創中國放緩步伐,基本暫停搶地。萬科下半年要加速回款,保利地產將聚焦和優化一二線城市,而碧桂園手持現金2228億元,已售未結轉收入超7350億元,將在未來1~2年內逐步釋放,鎖定業績增長空間。

  不過,有專家分析認為,目前房企融資渠道受限,加快回籠資金將成為房企的首要任務。據記者多方了解,今年下半年,房企主要任務也是“賣”,以實現資金回籠。

   在四大開發商中,合計實現營業收入4892.91億元,實現凈利潤551.47億元。其中,碧桂園無論在營業收入,還是凈利潤方面均具有絕對的優勢。而融創中國在營收和凈利潤上雙雙超越保利地產,萬科業績增速最低,中報凈利潤增幅不足三成。

  據披露,碧桂園2019年上半年凈利潤約為230.6億元,同比增長41.3%。融創中國上半年實現歸屬于上市公司股東凈利潤102.9億元,同比增長61.7%。萬科今年上半年實現歸屬于上市公司股東凈利潤118.42億元,同比增長29.79%。

  記者對比發現,在四大房企中,都加大了對現金的掌握。其中,截至2019年6月30日,碧桂園賬面擁有可動用現金余額2228.4億元,占總資產比例為12.8%。并擁有約3133億銀行授信額度尚未使用。融創中國同期末賬面現金1380億元,相較2018年底增長了14.8%。萬科截至今年6月末的現金持有量分別是1438.7億元,而保利地產貨幣資金為1438.69億元,低于年初1884.17億元的規模。

    來源:廣州日報

編輯:zhangyu

分享到:
推薦閱讀
推薦樓盤

· 華潤置地中心 [大興區]

· 星光·視界公園 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

· 金隅高新產業園 [大興區]

· 昆侖中心 [豐臺區]

· 華潤時代中心 [朝陽區]

· 中糧置地廣場 [東城區]

出租行情
出售行情
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-华人彩票帐户登陆-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2019
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770