北京大興豐臺上市3宗住宅用地
华人彩票帐户登陆房訊網2019-8-22 8:32:20
分享到:
[提要]8月22日,本市土地市場上市3宗住宅用地。其中,兩宗位于大興區瀛海鎮和龐各莊鎮,均為“限房價競地價”地塊;另一宗位于豐臺區南苑石榴莊,未設定未來商品住宅銷售限價。

  8月22日,本市土地市場上市3宗住宅用地。其中,兩宗位于大興區瀛海鎮和龐各莊鎮,均為“限房價競地價”地塊;另一宗位于豐臺區南苑石榴莊,未設定未來商品住宅銷售限價。

  其中,大興區龐各莊鎮DX06-0103-6001、6002、6003地塊為R2二類居住用地、A33基礎教育用地,土地面積8.84萬平方米,建筑控制規模17.32萬平方米,容積率為2.0。地塊位置臨近大廣高速和龐各莊鎮政府。價格方面,該宗地中商品住房銷售均價不超過42158元/平方米,且最高銷售單價不得超過46374元/平方米。

  值得關注的是,今年年初,該宗地曾作為共有產權房地塊掛牌出讓,項目銷售均價為29000元/平方米,但出現流標,并未順利成交出讓。這次則以“限競房”的方式重新掛牌上市。

  專家表示,由于供應地塊的區位、容積率等因素各有不同,土地出讓方式也會不斷調整,精準匹配。以豐臺區花鄉白盆窯村BPY-L010、BPY-L013地塊為例,2017年底,該項目作為共有產權房地塊入市,卻遭遇流標,2018年改為“限競房”身份掛牌出讓,最終以70.2億元的價格成交,限定均價不超67702元/平方米,最高銷售單價不超71087元/平方米。

  大興區瀛海鎮YZ00-0803-0802、6021地塊R2二類居住用地,土地面積4.58萬平方米,建筑控制規模10.09萬平方米。地塊位于南五環外,京臺高速東側。按照掛牌文件,該宗地中商品住房銷售均價不超過52449元/平方米,且最高銷售單價不得超過57694元/平方米。

  豐臺區南苑石榴莊0517-L02地塊F1住宅混合公建用地,土地面積2.1萬平方米,建筑控制規模6.3萬平方米。地塊位于南三環外,地鐵10號線宋家莊站附近。該地塊沒有限定未來商品住宅銷售價格,但設定了土地合理上限價格。當企業競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉為現場競報企業自持商品住房面積比例程序。

 來 源: 北京日報   

  編 輯:liuy

分享到:
推薦閱讀
推薦樓盤

· 華潤置地中心 [大興區]

· 星光·視界公園 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

· 金隅高新產業園 [大興區]

· 昆侖中心 [豐臺區]

· 華潤時代中心 [朝陽區]

· 中糧置地廣場 [東城區]

出租行情
出售行情
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-华人彩票帐户登陆-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2019
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770