戴德梁行劉兵:城市更新將成“新常態”
华人彩票帐户登陆房訊網2019-11-18 9:22:25
分享到:
[提要]戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵受邀出席大會并發表城市更新主題的演講。

  房訊網訊 11月14日,由城市土地學會(ULI)舉辦的中國大陸年度會議在北京召開,本屆會議集合了地產開發、投資、及城市規劃方面的專家就城市更新與北京新發展戰略這一主題展開討論。

  戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵受邀出席大會并發表城市更新主題的演講,他于會上表示:"城市更新是個持續備受關注的話題,跟房地產行業一樣,中國城市化進程已從原來'粗放式發展'的時代已經進入'精細化運營'的時代,挖掘存量市場的價值,城市更新不是朝陽產業,也不是夕陽產業,而是將有巨大發展空間的傳統產業,將成未來新常態。"

戴德梁行中國資本市場副董事總經理劉兵

  盡管北京寫字樓市場未來供應量較大,租金下行壓力比較大,從2019年到2022年,北京的寫字樓供應量包含了麗澤和通州,每年平均90萬平米,與上海每年平均150萬平米相比小很多,且北京政府的支持力度很大,隨著北京對外資機構的準入放開,隨著新興的產業供應,北京寫字樓市場表現未來可期。

  戴德梁行多年為城市更新項目提供服務,從收購、退出、資產處置到項目改造和物業管理,都能為客戶提供高水準的專業服務和豐富的經驗,例如酒店改寫字樓的開元名都酒店、商業綜合體城市更新標桿項目太陽宮百盛和盈科中心,開元名都酒店現在作為廣發銀行和光大銀行的辦公場所,收益可觀。

  從商業綜合體的角度出發,城市更新項目需在樓宇經濟和政策法規等多個方面都考慮到風險因素。業內普遍持有的觀點是寫字樓招租容易,但是某些商業如果接受改造后受到環境局限,無法植入其他的業態,將難以產生現金流和投資回報。針對這些城市更新項目的風險和挑戰,戴德梁行可以為其提供"一站式"解決方案,涵蓋策劃定位、招商代理、物業管理、資產處置服務,助力城市更新項目,積極創造以人為本的和諧宜居城市。

    來源:房訊網

編輯:wangdc

分享到:
推薦閱讀
推薦樓盤

· 華潤置地中心 [大興區]

· 星光·視界公園 [大興區]

· 莊勝廣場8號寫字樓 [西城區]

· 金地EOD總部港 [大興區]

· 杭州天安人壽金融大廈 [拱墅區]

· 杭州天安人壽財富大廈 [拱墅區]

· 金隅高新產業園 [大興區]

· 昆侖中心 [豐臺區]

· 華潤時代中心 [朝陽區]

· 中糧置地廣場 [東城區]

房訊推薦
熱點資訊
房訊網關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-华人彩票帐户登陆-聯系方式
房訊網 版權所有 2001-2019
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770