全聯房地產商會寫字樓分會2019年會在京召開
华人彩票帐户登陆房訊網2019-12-17 10:42:00
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[提要]全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱代表分會在大會上做了《關于2019年寫字樓分會的工作報告》。

  房訊網訊 2019年12月13日-14日,中國寫字樓產業園發展論壇第十六屆年會在北京富力萬麗酒店成功舉辦,主題為"融合與分化:新周期下房地產的新邏輯"。來自地產界、金融界、學術界專家和行業精英及新聞媒體超過1000位嘉賓出席論壇,聚焦新時代房地產新周期,探索房地產市場融合與分化的新趨勢,解讀房地產行業新邏輯。

  論壇由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦,全聯房地產商會寫字樓分會承辦;同時得到了藍光文商旅集團、E_ZIKOO智慧谷、中糧·置地廣場、天安人壽不動產、北辰實業寫字樓、首創高科、北京中糧廣場、北京金隅投資物業管理集團有限公司、寶能、富力集團、首創·新大都、北京經開、天津中海廣場、金茂佑安國際大廈、金融街融悅中心、遠洋銳中心、北京城建置業等合作伙伴的支持。

  全聯房地產商會秘書長趙正挺,北京師范大學金融研究中心主任鐘偉,當代置業執行董事兼總裁張鵬,中國鐵塔北京公司副總經理李彤,國貿物業酒店管理有限公司總經理魏凱,CBRE世邦魏理仕中國區研究部負責人謝晨,藍光文商旅集團京津區域總經理李璐璐,大悅城控股北京公司副總經理張大全,米蘭之窗節能建材有限公司董事長馬俊清,全聯房地產商會酒店投資商分會執行會長冼鋒,遵化市人民政府副市長王洪軍,全聯房地產商會副秘書長秦晶,海淀區投資促進局副局長王春生,北京中海地產商業管理公司副總經理張存理,全聯房地產商會城市更新和既有建筑改造分會秘書長夏子清,戴德梁行中國資本市場總經理劉兵,中科產城建設(北京)開發有限公司董事長郭瑩輝,大悅城控股中糧置地廣場副總經理馬佳音,高力國際華北區董事總經理嚴區海,大悅城控股北京公司西北片區副總經理貢向清,隆徽健康產業發展有限公司董事長張毅,電子城集團副總裁張南,華潤置地華北大區寫字樓總經理齊淑芳,首匯企業發展有限公司項目發展事業部總經理馮眾,中關村固安園總經理王玉龍,中國電信北京公司5G應用創新中心負責人孫健,廣東堅朗五金制品股份有限公司副總裁白寶萍,金融街企業家俱樂部理事長董春平,中耀盛世(北京)房地產顧問有限公司總經理馬耀揚,遠洋集團寫字樓事業部副總經理黃志達,全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱等1000余位會員代表、行業代表及相關企業代表出席。

  論壇期間,全聯房地產商會寫字樓分會2019年會同期召開,并舉行了會長辦公會和會長午餐會,由全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱主持,與會副會長及常務理事審議通過了《關于分會增補副會長、常務理事的議案》、《關于分會2019年工作報告的議案》、《關于分會2020年工作計劃的議案》、《關于分會第二屆理事會換屆大會籌備工作的議案》、《關于分會擬設輪值會長、執行會長的議案》。

  全聯房地產商會秘書長趙正挺在致辭中表示,隨著新經濟時代的來臨,用戶的需求已經從上班辦公升級為品質辦公、科技辦公。商辦地產行業因標準缺失而出現了諸多問題,例如產品同質化嚴重,客群單一,去化壓力加大,租售比難以達到投資回報需求等等。因此,在《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》基礎上,相信全聯房地產商會寫字樓分會負責編制的團體標準《商業辦公建筑綜合評價標準》,將有力地加強對我國商業辦公開發建設的引導,規范商業辦公的經營管理,提高商業辦公建筑的產品質量和服務質量,促進我國商業辦公行業的健康、可持續發展。希望寫字樓分會盡快成立編制工作組,按照團體標準的編制要求,按時完成該標準的編制任務。

  年會上,全聯房地產商會會長助理兼寫字樓分會副會長馬俊清致辭,全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱代表分會在大會上做了《關于2019年寫字樓分會的工作報告》。

  劉凱表示,2019年,在商會秘書處的指導和支持下,在會員單位的無私奉獻與共同努力下,分會嚴格按照商會秘書處關于"黨建工作、壯大會員、信息平臺"三個方面的工作重點,緊緊圍繞商會"引領標準,引領創新"的服務意識,在專業活動、標準研究、行業維權等方面,做了一些工作,取得了一些成績。

  1、以專業活動壯大會員基礎

  成立四年來,分會吸收了350家優秀的寫字樓產業園企業單位成為分會法人會員,吸引全國各地從業人員和專家超過2000人加入分會。在一線城市及主要二線城市形成了一定的會員基礎和權威影響力。

  2019年分會主辦以"四季論壇"為主線,主辦、承辦、協辦超過30場論壇、年會、展會、公益講座、會長聯誼會、品鑒項目、等大、中、小型系列活動。在房地產業界以及社會各界引起很大反響,在深化會員服務,促進會員合作等方面取得了很大成果。

  2、以助學捐助響應精準扶貧號召

  在5月18日,全聯房地產商會寫字樓分會聯合全聯房地產商會精準扶貧辦公室,組織部分會員單位和個人,在張家口市張北縣義合美溝村村委會舉辦了"愛心捐助張北縣義合美溝留守兒童活動",為該村的留守兒童送去10萬元助學公益基金和100冊精美圖書,將用于建設義合美溝村留守兒童圖書室--伍貳零書屋,切實改善該村孩子們的學習閱讀條件。

  3、以信息平臺深化服務會員

  在4月11日舉辦的"首屆全聯房地產創新論壇"上,分會聯合商會首次提出"全國寫字樓產業園項目信息數據庫計劃"。同時,針對商業辦公行業面臨的痛點和難點,包括產品同質,客群單一,庫存高企,估值重挫等等問題。分會聯合商會首次推出全聯房地產大宗物業交易平臺--選址通平臺,并舉行了盛大的啟動儀式。選址通平臺是面向商業地產去庫存困境而推出的舉措和實踐,為中國商業地產去庫存開啟了新的渠道和模式。

  4、以標準研究促進行業轉型。

  《商業辦公建筑建設與運營管理技術導則》歷時三年,數易其稿,在今年四月完成全部編制工作并上報住房和城鄉建設部標準定額所。

  同時,根據商會《關于推進商會團體標準實施意見》的文件精神,分會在征求部分會員單位意見的基礎上,11月上報《商業辦公建筑綜合評價標準》的申請工作,并在11月29日獲得全聯房地產商會立項批復,列入2020年分會工作計劃重要事項。

  5、以社情民意反映行業訴求

  根據商會要求,在征求部分會員單位意見的基礎上,分會在今年一月提出《關于放寬放開小微企業商業辦公購房貸款和面積的建議》的社情民意報告,建議北京、上海等城市應該因地制宜,加強政策的精細化管理,避免誤傷小微企業合理的辦公需求。報告提出后及時上報商會并轉發全國工商聯及有關政府部門。

  劉凱表示,北上廣深是商辦地產發展高地,一直引領著商辦地產行業的創新和發展。當前商辦地產行業正面臨多年未有的壓力,更需要我們堅定行業信心,傳遞正能量,以科技創新驅動行業變革,引領行業高質量發展新勢能。展望新的一年,分會將依托發起單位和成員單位強大的資源優勢;以"引領標準,引領創新"為使命。不忘初心抓服務,砥礪奮進謀發展,促進行業信譽體系和綜合評價標準的建立,進一步加強行業聯合,提升行業開發運營效率,降低開發運營成本,為促進我國寫字樓行業的健康、可持續發展做出新的更大的貢獻。

  期間,全聯房地產商會寫字樓分還隆重舉行了副會長、常務理事增補儀式。

  全聯房地產商會副秘書長兼寫字樓分會秘書長劉凱代表分會宣布了增補名單。

  經秘書長提名、評估和甄選,提交會長辦公會議投票通過,并報全聯房地產商會批準,決定增補以下單位為副會長,以下人員為副會長代表。

  藍光文商旅集團  張剛先生

  國貿物業酒店管理有限公司  魏凱先生

  中信和業投資有限公司 副總經理  羅能鈞 先生

  金融街(北京)置業有限公司 副總經理  鮑曉菁 女士

  經秘書長提名、評估和甄選,提交會長辦公會議投票通過,決定增補以下單位為常務理事,以下人員為常務理事代表。

  寶能控股(中國)有限公司北京區域公司 營銷管理中心總監  王歡先生

  中國金茂寫字樓部總經理   李華臣先生

  陽光保險集團不動產建設與運營中心總監  袁溪陽 女士

  北京經開投資開發股份有限公司招商中心 副總經理  劉亞玲女士

  金地集團商業營銷運營總監  仇務周先生

  北京住總商業資產管理有限公司執行董事總經理  李穎峰先生

  東海商務中心商務管理部總監  楊帆先生

  星庫空間副總經理  劉錚先生

  聯美地產招商運營總監  周圻先生

  宏遠集團董事長  卞海全先生

  大族環球科技股份有限公司 大族廣場項目運營中心總監  李巖兵先生

  北京國泰帕克科技服務有限公司 市場營銷總監  谷秀艷女士

  河北建投英基投資有限責任公司 燕京總部基地項目 運營總監 祝漢奇先生

  銘泰產業園董事長  馬志營先生

  相關鏈接:全聯房地產商會寫字樓分會(China Office Research Council,簡稱CORC)是國內首家寫字樓行業協會組織,隸屬于全聯房地產商會(全國工商聯房地產商會),以"引領標準引,領創新"為使命,由金融街、卓越集團、富力地產、中國金茂、中糧置地、中信集團、華遠地產、北辰實業、國華置業、越秀地產等13家單位發起,于2015年5月20日正式批準設立。

  來源:房訊網

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